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度厄


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房跌金涨 有业主意外转盈





两年前，杭州一处远郊住宅项目以“买房送黄金”促销。两年后房屋市场价格下跌近百万元，但当年附送的黄金价格却大幅上涨，部分业主整体资产反而实现净增值。

据大陆多家媒体报导，2023年6月，杭州临安区华发荟天府一处新建住宅项目推出促销活动，根据户型不同，购房者可获赠700克至1000克不等的实物黄金。其中，购买一套约119平方米、总价约250万元的房子，可获得1000克黄金。当时金价约为每克450元，这笔黄金价值约45万元，相当于房价打了8.2折。由于关注度过高，买房送黄金活动被叫停。

两年多过去，市场走势出现明显变化。国际金价持续攀升，目前约为每克1120元，较2023年上涨近149%。按现价计算，当年赠送的1000克黄金市值已升至约112万元。

与此同时，当地住宅价格近两年大幅度下跌。上述项目所在片区的平均单价已由当初约每平方米2.2万元，下跌至约每平方米1.47万元。此前总价约250万元的同类房产，目前市场估值约163万元，账面缩水约87万元。

然而，由于黄金价值增长远高于房价跌幅，业主实际资产反而增值约25万元。

有市场观察人士认为，这一案例在无意中形成了“房产+黄金”的资产组合，意外分散了单一资产贬值的风险。

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DMCA / ABUSE REPORT | TOP Posted: 02-12 08:43 樓主 引用 | 發表評論
小卡拉米


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TOP Posted: 02-12 08:53 #1樓 引用 | 點評
tomyboy


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TOP Posted: 02-12 08:56 #2樓 引用 | 點評
有偿代缴公粮


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又赢了？黄金涨意味着啥自己没点逼数？


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    TOP Posted: 02-12 09:03 #3樓 引用 | 點評
    烈焰白主


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    又赢麻了
    TOP Posted: 02-12 09:04 #4樓 引用 | 點評
    坐井观那个天


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    白天股票亏了十万，晚上去会所充十万送十万，等于没亏
    TOP Posted: 02-12 09:23 #5樓 引用 | 點評
    ylxnrGR


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    谢谢分享
    TOP Posted: 02-12 09:27 #6樓 引用 | 點評
    清风皓月


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    发帖辛苦
    TOP Posted: 02-12 09:33 #7樓 引用 | 點評
    风寒爱存不存


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    TOP Posted: 02-12 10:57 #8樓 引用 | 點評
    莲香西欲


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    TOP Posted: 02-12 10:59 #9樓 引用 | 點評
    歪瑞古德


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    TOP Posted: 02-12 11:05 #10樓 引用 | 點評
    yang7121


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    谢谢分享
    TOP Posted: 02-12 11:08 #11樓 引用 | 點評
    我是阿良


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    这样真好
    TOP Posted: 02-12 11:09 #12樓 引用 | 點評
    harrywhi


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    “房产+黄金”的资产组合
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    z
    TOP Posted: 02-12 11:46 #13樓 引用 | 點評
    如此这般


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    有几个遇到这样的
    TOP Posted: 02-12 11:47 #14樓 引用 | 點評
    兑兑铎铎


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    TOP Posted: 02-12 11:51 #15樓 引用 | 點評
    www.xxx


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    韭菜还要做主人？
    TOP Posted: 02-12 12:35 #16樓 引用 | 點評
    餐企服务商


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    TOP Posted: 02-12 12:40 #17樓 引用 | 點評
    壹玖贰伍柒


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    TOP Posted: 02-12 12:42 #18樓 引用 | 點評
    G点寻址


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    G
    TOP Posted: 02-12 12:44 #19樓 引用 | 點評
    快乐的图灵


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    TOP Posted: 02-12 12:50 #20樓 引用 | 點評
    霸王茶姬


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    噱头吧
    TOP Posted: 02-12 13:22 #21樓 引用 | 點評
    知你冷暖


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    TOP Posted: 02-12 15:34 #22樓 引用 | 點評
    三揉三醒


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    这真是汤姆的一个笑话
    TOP Posted: 02-12 19:02 #23樓 引用 | 點評
    归来的奥特曼


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    TOP Posted: 02-12 19:04 #24樓 引用 | 點評
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